Как перерасчитать плату за воду после замены счетчиков: опыт владельца квартиры

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», потребитель имеет право на получение точных данных об объеме потребления коммунальных услуг в своем доме. В случае выявления ненадлежащей работы счетчиков, потребитель вправе попросить управляющую организацию заменить их. Если счетчики не были заменены до вашего переезда, управляющая организация не должна была требовать оплаты по ним. Однако, если вы не запрашивали перерасчет по старым счетчикам до замены, управляющая организация может запросить оплату за потребленную воду на основе данных, полученных с использованием «среднего» расчета. В подобной ситуации, я бы порекомендовал Вам обратиться к управляющей компании и запросить информацию по данному вопросу, а также предоставленные документы, подтверждающие требования по оплате коммунальных услуг. Если управляющая организация не предоставляет разумные объяснения, почему именно была выставлена указанная сумма и какие именно работы были выполнены, то можно обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие дату покупки квартиры, в которой стояли счетчики на воду горячую и холодную, а именно договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.

2. Если вы совершили замену счетчиков, то необходимо предоставить документы, подтверждающие это действие, например акт выполненных работ.

3. Обратиться в управляющую компанию или к собственнику дома, где находится ваша квартира, и запросить информацию о договоре на обслуживание дома и о том, когда были установлены счетчики на воду.

4. Фиксировать все обращения в управляющую компанию, записывать имена сотрудников и даты обращения, чтобы в случае необходимости вы могли ссылаться на эти данные.

Следует учитывать, что установка приборов учета является ответственностью управляющей компании, а не владельца квартиры. Поэтому, если счетчики были установлены и не заменены вовремя, то управляющая компания не должна требовать оплату по среднему значению. В данной ситуации необходимо обратиться к управляющей компании с жалобой и, если не будет получен ответ, обратиться в суд.

Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Содержание и порядок управления многоквартирным домом"; Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Учет потребления коммунальных ресурсов при осуществлении расчетов за жилищно-коммунальные услуги"; Статья 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".