Как переписать половину квартиры на ребенка с ипотечным кредитом и разводом супругов

Здравствуйте! Переоформление доли квартиры, купленной по ипотечному кредиту, возможно только при условии, что ипотека полностью погашена. В данном случае один из супругов не производил оплату по ипотечному кредиту, что может привести к задолженности по кредиту и возможным судебным претензиям со стороны банка. Переоформление доли квартиры на ребенка 12 лет, не освобождает законные обязательства по оплате ипотечного кредита. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита, который был заключен с Сбербанком, и в котором указаны все условия и сроки погашения кредита.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита одним из супругов.

3. Разводные документы, в которых указано, что квартира ипотечный кредит была приобретена по 1/2 доли на каждого супруга.

4. Документ, подтверждающий, что ребенок достиг возраста 12 лет.

На основании предоставленных документов специалист, занимающийся данным вопросом, сможет дать рекомендации и оценить возможность переписать долю в квартире на ребенка, а также ответить на все интересующие вопросы. Однако, стоит иметь в виду, что операцию по переписи доли в квартире, которая является залогом по ипотечному кредиту, может быть затруднительной, так как требует согласования с кредитором.

Статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ);

Статья 254 ГК РФ;

Статья 256.1 ГК РФ.