Как переписать квартиру на ребенка, если она находится в залоге у банка?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимость, находящейся в залоге у банка, не может быть передано без согласия кредитора. Поэтому, для переписи квартиры на ребенка, необходимо предварительно урегулировать обязательства по залогу в банке, либо получить согласие кредитора на перепись права собственности.

Для переписи квартиры, которая находится в залоге у банка на ребенка, кроме документов, которые обычно необходимы для переписки жилого помещения, таких как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке родителей (в случае если квартира находится в совместной собственности обоих родителей), также потребуется согласие банка-залогодержателя на переписку квартиры. Для получения такого согласия родители должны оплатить подготовку документов и получение разрешения от банка. В случае если квартира находится в залоге нескольких банков, каждому из банков необходима индивидуальная оплата сборов.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Алименты на несовершеннолетних детей", статья 391 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по передаче имущества", статья 329 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество". Также, необходимо проверить договор залога и его условия.