Как переписать доли на мать по доверенности, если сын не может присутствовать на сделке квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, совершеннолетний собственник имеет право выйти из совместной собственности на жилой объект и передать свою долю в квартире другому участнику данной совместной собственности. Однако, для осуществления данной процедуры необходимо добиться согласия всех участников совместной собственности, в данном случае, мать должна выразить свое согласие на приобретение доли своего сына в квартире. Кроме того, переход прав на долю в квартире должен быть надлежащим образом оформлен, например, путем составления и подписания нотариальной доверенности. Она может быть подписана между матерью и сыном в разных городах. В данном случае, сыну необязательно ехать на сделку, а мать может представить интересы своего сына на сделке. Однако, я рекомендую обратиться к нотариусу за профессиональной юридической консультацией и помощью по данному вопросу.

Для решения вопроса о переписке долей в квартире на мать и выписке совершеннолетнего сына из квартиры потребуются следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у обоих собственников. 2. Доверенность от сына для передачи его доли в квартире на мать. 3. Согласие мать на переписку долей в квартире на себя. 4. Заявление о выписке совершеннолетнего сына из квартиры, подписанное им лично. 5. Документ, удостоверяющий личность совершеннолетнего сына (паспорт или другой документ, заменяющий паспорт). 6. Документ, подтверждающий факт регистрации совершеннолетнего сына по адресу квартиры.

Существует возможность оформления переписки долей в квартире и выписки сына без его личного присутствия на сделке. Для этого необходимо, чтобы сын выдал мать нотариальную доверенность на совершение всех необходимых действий на его имени и за его счет. Для получения подробной информации и консультации по данному вопросу следует обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости.

Статья 244 ГК РФ "Выдел доли в праве собственности на помещение"
Статья 182 ГК РФ "Доверенность"
Статья 567 ГК РФ "Передача вещей по договору купли-продажи"