Как переоформить квитанции на старого собственника и решить проблему неоплаченных платежей при продаже квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете договориться с продавцом о внесении задатка без срока. Однако, необходимо учесть, что задаток должен быть рассмотрен как перевод денежных средств, который может иметь юридические последствия. Для оформления купли-продажи квартиры вы должны собрать необходимые документы и привести платежи в порядок. Вам потребуется некоторое время на подготовку и согласование всех необходимых документов.

Для оформления купли-продажи квартиры вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваши права на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, оформленный на вас); 2. Документы, подтверждающие платежеспособность (например, справка из банка о наличии средств на оплату); 3. Документы, свидетельствующие о фактическом состоянии квартиры (например, акт осмотра); 4. Документы, связанные с выполнением платежей (например, квитанции о платежах); 5. Документы, связанные с переоформлением прав собственности (например, заявление о переоформлении и паспорт продавца).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Задаток; 2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Регулирование купли-продажи недвижимости.