Ограничения на застройку при сносе старого дома и строительстве нового

Я хотел бы узнать о возможных ограничениях на строительство нового дома после сноса старого. Я нашел участок с действующим двухэтажным деревянным домом площадью 55 квадратных метров. Участок зарегистрирован в ЕГРН и обеспечен газом, водой и электричеством. Планирую полностью снести старый дом и построить новый. Однако есть проблема: соседи слева и справа построили свои дома на расстояние всего 1 метра от границы (скорее всего, из кирпича). Я предполагаю, что после сноса старого дома и строительства нового начнут действовать пожарные нормы и требования к расстояниям между домами (минимум 6 метров). Поэтому пятно застройки значительно уменьшится. Правильно ли я понимаю? Если предположить, что один из соседей также имеет деревянный дом, требования к расстоянию составляют 12 метров, и это может привести к еще большим ограничениям. Это правильно? Приложил карту с предполагаемым пятном застройки, которое отмечено зеленым.

| Виль, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

При сносе старого дома и строительстве нового будут применяться пожарные нормы и требования к расстояниям между домами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, минимальное расстояние между домами должно составлять не менее 6 метров. Если один из соседей имеет деревянный дом, то требования к расстоянию увеличиваются до 12 метров. Перед строительством нового дома необходимо учесть эти ограничения и обеспечить соответствие требованиям. В случае отступления от указанных расстояний, строительство нового дома может быть запрещено или ограничено. Для получения точной информации и консультации вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы о праве собственности на участок с домом - Архитектурные планы и проекты нового дома - Технические условия на подключение к газу, воде и электричеству - Разрешение на снос старого дома и строительство нового - Документы, подтверждающие соответствие планируемого строительства требованиям пожарной безопасности и расстоянию между домами

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 30.1, 30.2 - Закон Российской Федерации 'О пожарной безопасности', статьи 9, 14

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы