Как переоформить квартиру при смерти одного из собственников: полный гайд

Добрый день! Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника в праве собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства. Поэтому, при условии, что наследство не было отвергнуто и не было вынесено решение об установлении наследника (например, в случае наличия оспаривания завещания), наследнику (в данном случае - Вам) необходимо получить государственную регистрацию права собственности на долю в квартире в соответствии со статьей 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для этого необходимо подать заявление и предоставить пакет документов в орган регистрации прав, который осуществляет государственную регистрацию права собственности.

Для решения вопроса о переоформлении квартиры на наследника необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельства о смерти мамы.
2. Нотариального завещания, если оно было оформлено.
3. Свидетельство о рождении наследника, при наличии необходимости установления наследственных прав.
4. Справки о наличии задолженности по налогам и сборам по квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование имущества происходит на основании закона или завещания. Если у мамы не было завещания, то квартира переходит в равных долях на наследников первой очереди, то есть супруга и детей. Если наследники являются несовершеннолетними, требуется назначение опекуна или попечителя.

Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору или в Росреестр для оформления прав на наследство. Наследник получает свидетельство о праве на наследство или свидетельство о праве собственности на квартиру.

По данному вопросу применяются следующие статьи:

1) Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Переход прав на имущество по наследству"

2) Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права на жилое помещение"

3) Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об исчислении времени", которая регулирует сроки, в течение которых нужно принимать решения о наследстве и оформлять документы на наследство.

Для получения соответствующего документа о переходе прав на квартиру необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".