Как переоформить квартиру на жену в разводе, чтобы избежать доли других детей мужа

Для того чтобы не делить квартиру с другими возможными детьми, можно воспользоваться следующим вариантом переоформления: супруг может подарить вам квартиру или продать ее вам. В случае подарка, необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в органе Росреестра. В случае продажи, необходимо заключить договор купли-продажи и также зарегистрировать его в органе Росреестра. Перед подарком или продажей, рекомендуется заключить брачный договор, который будет регулировать вопросы собственности на квартиру и исключает долю супруга в ней. В случае развода, договор подарка или продажи будет являться доказательством вашей собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и документы подтверждающие право супруга на квартиру); 2. Документы, подтверждающие ваше право на квартиру (договор дарения или купли-продажи и его регистрация в органе Росреестра); 3. Брачный договор (рекомендуется, но не является обязательным документом).

Здравствуйте, Татьяна! В вашем случае для решения вопроса о переоформлении квартиры и исключении возможности ее дележки с другими его возможными детьми применяются следующие статьи Общего гражданского кодекса Российской Федерации (ОГК РФ):

• Статья 250. Основания возникновения права собственности на жилые помещения и иные объекты недвижимости
• Статья 34. Договор об определении долевой и совместной собственности на жилую площадь или иное помещение
• Статья 140. Заключение договора

Статьи 250, 34, 140 ОГК РФ