Как переоформить долю квартиры в разводе: дарственная или купля-продажа? Варианты безопасного и выгодного переоформления 10/22 доли владения на жену

Для переоформления 10/22 доли квартиры с мужа на вас после развода, вы можете воспользоваться дарственной или договором купли-продажи. Вам необходимо составить соответствующий документ и обратиться в Федеральную нотариальную палату для нотариального удостоверения перехода права собственности. В случае использования дарственной, необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 13 000 рублей (в 2021 году) при ее регистрации в Росреестре. Если вы решите воспользоваться договором купли-продажи, необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 3% от стоимости квартиры при регистрации договора в Росреестре.

Для переоформления доли квартиры вам потребуется:
- Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру;
- Дарственная или договор купли-продажи;
- Свидетельство о браке;
- Решение суда о разводе (если уже имеется);
- Паспорт гражданина РФ;
- Копия свидетельства о рождении ребенка (если есть);
- Платежные документы об уплате государственной пошлины.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
- Статья 209 ГК РФ, которая регулирует дольное участие супругов в имуществе;
- Статья 572 ГК РФ, которая регулирует договор купли-продажи;
- Статья 577 ГК РФ, которая регулирует договор дарения;
- Статья 577.1 ГК РФ, которая регулирует пошлины при государственной регистрации договоров.