Как переоформить долю в квартире на детей: инструкция и советы | Возможности продажи и покупки жилья

Для оформления переоформления доли в квартире на детей необходимо следовать определенной процедуре. В данном случае, вы хотите переоформить всю квартиру на ваших детей, которым сейчас 18 и 16 лет.
Для начала, вам нужно будет обратиться в органы Росреестра с заявлением о переоформлении доли в квартире на ваших детей. В заявлении необходимо указать цель переоформления, в данном случае передачу всей квартиры на детей, и предоставить документы, подтверждающие их полномочия как ваших наследников.
После подачи заявления, Росреестр проведет проверку и, при отсутствии препятствий, выдает свидетельство о переоформлении доли в квартире на детей. Таким образом, квартира будет оформлена на ваших детей.
Что касается продажи квартиры и покупки дома, то собственность на квартиру уже будет на детях, поэтому они будут иметь право распоряжаться этой недвижимостью. Вы можете продать квартиру и использовать полученные средства для покупки дома. Однако, необходимо учесть, что для продажи квартиры требуется согласие обоих несовершеннолетних детей. Также нужно помнить о том, что деньги, полученные от продажи квартиры, могут быть использованы только в интересах детей и должны быть вложены в их долю в доме или иной недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о переоформлении доли в квартире на детей;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности);
- Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении детей);
- Документы, удостоверяющие личность родителя и детей (паспорта);
- Документ, подтверждающий адрес регистрации родителя и детей (внутренний паспорт или место жительства);
- Свидетельство о браке родителей (при наличии);
- Другие документы, необходимые в конкретном случае, такие как согласие на переоформление от других владельцев или решение суда (если имеется).