Как переоформить квартиру на двух владельцев в Едином реестре?

Да, вы можете оформить квартиру на двух собственников в Едином государственном реестре недвижимости. Для этого необходимо составить договор купли-продажи долей в квартире между вашим сыном и его женой и зарегистрировать его в уполномоченном органе. При этом необходимо учесть, что налог на переоформление имущества будет рассчитываться от суммы доли каждого собственника. Также следует обратить внимание на тот факт, что в случае развода между вашим сыном и его женой, они будут иметь равное право на долю в квартире, если иное не будет предусмотрено в брачном договоре.

Для переоформления квартиры на двух собственников вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Заявление на переоформление квартиры на двух собственников в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (указанные документы должны быть оформлены на имя обоих собственников).

3. Свидетельство о браке, если собственники женаты, для подтверждения права жены на совладение квартирой.

4. Копии паспортов обоих собственников.

5. Регистрация жены по месту жительства, если она желает зарегистрироваться в квартире.

6. Договор между супругами о совладении квартирой долей в долю. Это договор должен быть нотариально заверен.

После подачи заявления на переоформление и внесения соответствующей записи в ЕГРН, квартира будет переоформлена с учетом доли каждого из собственников. Будьте готовы к тому, что процедура переоформления может занять несколько месяцев.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 131.1 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".
2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
3. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
5. Постановление Правительства РФ от 20 января 1998 года № 55 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".