Как переоформить квартиру на другого человека без уплаты налогов для ее продажи и улучшения условий жизни

Переоформление квартиры матери на вас может осуществляться путем заключения между вами договора купли-продажи недвижимости и дальнейшей государственной регистрации права собственности на квартиру в регистрационной палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Такое переоформление может быть осуществлено без уплаты налога на имущество физических лиц при условии, что мать передает квартиру вам в качестве наследника по завещанию. При этом необходимо также учесть, что если сумма продажи квартиры матери превышает 2 млн. рублей, то необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13%. Также следует учитывать, что при продаже квартиры, находящейся в собственности более 3 лет, продавец освобождается от уплаты налога на доход в связи с продажей данного имущества. Однако это правило не распространяется на случай переоформления права собственности на данную квартиру на вас.

Для решения данного вопроса вам потребуется:

1. Договор купли-продажи квартиры между вашей матерью и вами.
2. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру на вашу мать, которое было подано в момент приватизации, а также документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.
3. Заявление на государственную регистрацию перехода прав собственности на квартиру на вас, а также документы, подтверждающие ваше право на наследование этой квартиры.
4. Документы, которые подтверждают, что ваша мать перестала быть собственником квартиры.

При регистрации перехода прав собственности на квартиру на вас необходимо будет уплатить государственную пошлину. Однако, если вы будете продавать квартиру, которая находилась в собственности вашей матери более 5 лет, и сделка будет проводиться по договору купли-продажи, то вы можете воспользоваться налоговой льготой – освобождение от налога на доходы физических лиц. Обязательно обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет вам оформить все необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"