Как переоформить квартиру на 100% собственности на жену: инструкция и дальнейшие шаги процедуры

Для переоформления квартиры на 100% собственности на жену необходимо провести юридическую процедуру досудебного раздела имущества. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о прекращении общей долевой собственности и переходе полного права собственности на квартиру на жену. Затем, данный документ необходимо будет удостоверить в Росреестре и зарегистрировать переход права собственности на квартиру на жену. Оформление всех необходимых документов и проведение процедуры переоформления лучше доверить опытным специалистам в данной области.

Для переоформления 50% доли собственности в квартире на жену необходимо провести следующую процедуру:

1. Составление договора купли-продажи между супругами, на основании которого один из них передает свою долю второму.

2. Нотариальное удостоверение подписи на договоре купли-продажи.

3. Подача документов на государственную регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Перечень необходимых документов для государственной регистрации:

• договор купли-продажи недвижимости;

• паспорта продавца и покупателя;

• свидетельства о праве собственности на доли квартиры;

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

• кадастровый план квартиры;

• квитанция об уплате государственной пошлины.

После проверки документов Росреестр проведет государственную регистрацию права собственности на квартиру в 100% доле у жены. Обратите внимание, что срок государственной регистрации не должен превышать 30 дней со дня подачи документов. В случае отказа по каким-либо причинам, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии должна сообщить об этом в письменной форме и указать причину отказа.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дележ имущества при прекращении общей собственности"

• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество"

• Постановление Правительства РФ от 07.08.2015 N 792 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".