Как переоформить квартиру, если продавец скрывается? Полезные советы и возможности для знакомых, уже прописанных в жилье

Здравствуйте! К сожалению, по данному вопросу нельзя дать однозначный ответ без ознакомления с договором купли-продажи и другими документами. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченном органе. Если у знакомых есть договор купли-продажи в копии, они могут обратиться в уполномоченный орган, в котором договор был зарегистрирован, и запросить его повторное выдачу. Если же продавец не выполняет условия договора, знакомые могут обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. В данном случае, для того чтобы привлечь продавца за такие махинации, необходимо собрать достаточное количество доказательств его вины в нарушении договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры. 2. Расписка об отдаче денег продавцу. 3. Любые другие документы, связанные с сделкой.

Относительно возможности запросить договор повторно, следует уточнить, где был заключен договор купли-продажи. Если договор был заключен у нотариуса, то получение повторного экземпляра договора возможно. Если договор был заключен без участия нотариуса, то продавец должен был передать покупателю оригинал договора, и в случае его утери покупатель должен обратиться в суд с требованием об оспаривании права на квартиру.

Что касается возможности привлечения продавца за махинации, то в данном случае может быть применена гражданско-правовая ответственность за неисполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры. Для этого необходимо обратиться в суд с требованием о взыскании ущерба. Кроме того, если продавец скрывается, то может быть возможно привлечение его к уголовной ответственности за мошенничество.

Чтобы решить данный вопрос, следует обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона РФ "О купле-продаже недвижимости". Конкретно, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 481 ГК РФ "Место передачи имущества";

• Статья 550 ГК РФ "Переход права собственности";

• Статья 554 ГК РФ "Передача вещи по договору купли-продажи";

• Статья 554.1 ГК РФ "Взаимные обязательства сторон при купле-продаже недвижимости";

• Статья 557 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество".

Также можно обратиться к статьям Гражданского процессуального кодекса РФ об охране гражданских прав, к нормам нотариального права и к уголовному законодательству в случае причинения ущерба стороной, поступившей нечестно.