Как переоформить квартиру, если капремонт оплачивался старым владельцем: практические рекомендации

Для переоформления данных о капитальном ремонте на нового владельца необходимо обратиться в управляющую организацию или в жилищную службу с документами, подтверждающими смену собственника квартиры. В качестве таких документов могут выступать договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру. После проверки документов управляющая организация или жилищная служба внесут соответствующие изменения в данные о капитальном ремонте.

Для переоформления данных на себя следует обратиться в управляющую компанию или в орган местного самоуправления (администрацию района, города), ответственную за капитальный ремонт в доме. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт оплаты квитанций по капитальному ремонту за прошлый год. Среди таких документов могут быть квитанции об оплате, чеки, расписки и т.д. В случае необходимости, управляющая компания или орган местного самоуправления может запросить иные документы при решении данного вопроса.

Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на имущество вследствие договора" и статьи 29-32 Федерального Закона "О долевом строительстве и других сходных объектах недвижимости" применимы в данной ситуации. Также, возможно, потребуется обратиться в управляющую организацию или в суд для урегулирования вопроса с переоформлением квитанций на нового владельца квартиры.