Как переоформить дом: официальные документы на старых хозяев, автор проживает в доме 15 лет

Для переоформления права собственности на недвижимое имущество необходимо соблюсти определенный порядок и процедуры, установленные законодательством Российской Федерации. В данной ситуации, если старые хозяева недоступны для согласования переоформления, возможно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Однако в таком случае необходимо обеспечить доказательную базу и определенные документы, подтверждающие факт проживания в данном доме и отсутствие контакта с предыдущими собственниками. Более детальную консультацию и помощь в подготовке документов можно получить у специализированного юриста.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость (Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии Росреестр или соответствующий орган вашего региона), предоставив следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
2. Документы, подтверждающие право собственности: свидетельство о праве собственности на жилой дом (если такое имеется);
3. Документы, подтверждающие факт проживания в жилом доме: выписка из ЕГРП (если такая имеется);
4. Документы, подтверждающие отсутствие связи со старыми владельцами: уведомление о невозможности установления местонахождения собственника.

По итогам проверки всех предоставленных документов, государственный регистратор примет решение о возможности переоформления права собственности на недвижимое имущество.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 229, 230, 231, 232 и другие законы, регулирующие право собственности и право на жилище).

• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 2, 4, 16, 17, 19, 21, 25);

• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9, 27, 35, 36);

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 333.20, 333.21, 333.25) в случае возникновения налоговых обязательств.

*Примечание: ответ дан исключительно для ознакомительных целей и не является консультацией юриста. Рекомендуется обратиться к специалистам для решения вашей конкретной ситуации.