Как избежать платежей за электричество старых хозяев при покупке дома: советы и инструкции

Если старые хозяева заявляли, что за свет у них долгов нет, и при этом передали вам дистанционный пульт от электросчетчика, установленного на столбе, то можно предположить, что долг по оплате электроэнергии возник до момента продажи дома в октябре 2018 года. Однако, если доказать это предположение не получится, то Вам необходимо собрать все возможные доказательства того, что у Вас была возможность управлять только одним счетчиком с момента покупки дома. Это могут быть, например, доказательства того, что старый счетчик был снят с учета в марте 2019 года, а показания с него попали в счет в мае 2019 года; тот факт, что старые хозяева не смогут подтвердить свою оплату за период с октября 2018 года по март 2019 года; свидетельские показания, подтверждающие, что Вы пользовались только дистанционным пультом и не имели доступа к старому счетчику. Полученные доказательства могут помочь доказать невиновность в наличии долга и защитить свои права относительно отключения электроэнергии. Однако, в этом случае рекомендуется связаться с профессиональным юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости, чтобы получить более точный и прямой совет в своей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который подтверждает, что вы являетесь владельцем недвижимости с момента его приобретения в октябре 2018 года;

2. Документы, подтверждающие факт передачи вам дистанционного пульта от электросчетчика, установленного на столбе, а именно акт приема-передачи, доверенность и т.д.;

3. Обращение в электроснабжающую компанию с запросом информации об указанных долгах с предоставлением вышеуказанных документов и подтверждающих документов;

4. Справку от электроснабжающей компании о начислении платежей с момента вашего заключения договора;

5. Документы, подтверждающие то, что старые хозяева последний раз подавали данные старого счетчика аж в декабре 2017 года.

Если вы не можете найти документы, подтверждающие факт снятия показаний при снятии старого счетчика, то вы можете обратиться в орган электроснабжения для получения показаний на момент его снятия.

После получения всех необходимых документов, вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить долг. Если у вас есть возможность подтвердить, что уведомление об указанном долге не было получено до этого времени, то это может пойти в вашу пользу. Кроме того, вы можете предоставить доказательства того, что вам была передана ответственность за счетчик только после его замены, и своевременно сообщили о его перерегистрации на вас. Таким образом, вы должны представить все возможные документы, связанные с транзакцией, чтобы подтвердить свою позицию и нести ответственность только за собственные действия.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору к новому лицу" и статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности при приобретении имущества" могут быть применимы в данной ситуации. Также, статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору к новому арендатору" может быть также применима. Вопрос о доказательствах того, что это долг старых хозяев может быть решен в рамках гражданского процессуального законодательства.