Как переход на договор ГПХ влияет на налоговый вычет при покупке квартиры за 4,3 млн с официальным трудоустройством и застройщиком, который сдал квартиру только в текущем году?

Здравствуйте! С переходом на договор ГПХ в текущем году изменения в налоговом вычете не произойдет, поскольку налоговый вычет предоставляется при наличии документов, подтверждающих факт приобретения жилого помещения. Однако, при оформлении договора ГПХ в текущем году, Вам необходимо учитывать требования действующего законодательства, включая правила регистрации договора ГПХ в установленные сроки и оплату установленных налогов и сборов, чтобы избежать возможных правовых рисков и последствий.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры.
3. Договор ГПХ.
4. Документы, подтверждающие оплату за ГПХ.
5. Справка о доходах за текущий год.

Отмечу, что при переходе на договор ГПХ можно применить налоговый вычет на приобретение жилья, если условия этого вычета удовлетворены. Также следует учитывать, что при переходе на договор ГПХ могут возникнуть налоговые последствия, которые также необходимо учитывать при подсчете налоговых вычетов.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Размеры налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц"
• Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
• Гражданский кодекс Российской Федерации.