Как передать не жилое помещение ИП для сдачи в аренду: правильное оформление взаимоотношений и уход от налогов для физического лица

Для передачи не жилого помещения в аренду ИП Вашего товарища Вам необходимо заключить договор аренды, который должен быть оформлен в письменной форме. Кроме того, Ваш товарищ ИП должен зарегистрироваться в налоговой инспекции, указав данное имущество в качестве объекта налогообложения. В этом случае налоги будут платиться на основании заключенного между Вами и ИП договора аренды. Для более подробной консультации рекомендуем обратиться к юристу или налоговому консультанту.

Для решения этого вопроса необходимо составить договор купли-продажи между Вами, как физическим лицом, и Вашим товарищем, как ИП. В договоре необходимо указать условия передачи права собственности на не жилое помещение, а также ответственность по уплате налогов. Следует уточнить, что налоги взимаются с доходов, полученных от аренды помещения, а не от самого помещения. Для оформления права собственности на не жилое помещение Вам потребуется свидетельство о праве на него. Кроме того, Ваш ИП должен будет зарегистрировать этот объект недвижимости в налоговой инспекции как объект, на который будет начисляться налог. Также помните, что налоговые правила могут меняться, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юридическим экспертом или налоговым консультантом, чтобы убедиться, что все правильно оформлено и соответствует действующему законодательству.

Статья 209 ГК РФ "Договор о передаче имущества в собственность"; Статья 702 ГК РФ "Договор аренды"; Статья 444 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".