Как передать наследство части дома без завещания: вопрос о возможности и согласии наследников.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если у бабушки нет других наследников, то ее наследство перейдет к ее детям - вашей маме, а также ее сестре. Если ваша мама не захочет вступать в наследство, она может отказаться от наследства путем направления заявления в наследственную комиссию. В данном случае, в соответствии с долевой собственностью на дом, часть бабушки, принадлежащая вашей матери, передастся вам, сестре и матери равными долями.

Для передачи своей доли сестре, ваша мать должна заключить договор купли-продажи доли с наследственной частью в вашу сестру. Такой договор должен быть составлен в письменной форме, должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально. Ваше нотариальное согласие в данном случае не потребуется.

Однако, я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации по данному вопросу, так как правовая практика может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств и региона.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства на каждую из долей, принадлежащих Вам и Вашим родственникам, в соответствии с действующим наследственным законодательством Российской Федерации. При этом необходимо будет предоставить следующие документы: свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении каждого из наследников, документы, подтверждающие право на приватизацию дома и принадлежность долей, а также другие документы, которые могут быть необходимы в каждом отдельном случае.

Относительно желания Вашей матери не вступать в наследство и отдать свою и бабушкину часть сестре, нужно отметить, что такой переход наследства возможен только после принятия наследства всеми наследниками. С помощью нотариуса можно оформить договор купли-продажи доли от одного наследника к другому, однако в этом случае необходимо обратить внимание на налоговые последствия, в частности уплату налога на доход физических лиц. Ваше нотариальное согласие в этом случае не требуется.

Кодекс Российской Федерации об Административных правонарушениях (Кодекс РФ об АП) статья 12.19. Нарушение очередности приобретения прав на жилое помещение или долю в нем.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 256-259, 1112, 1115, 1117, 1102, 1121, 1168.

Закон Российской Федерации "О наследовании" статьи 1114, 1115, 1116, 1164.

Вышеперечисленные статьи могут быть применены для решения вопроса о передаче доли в наследство. Однако, для более точного ответа и для определения необходимых условий и процедур для передачи доли, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.