Как передать квартиру в собственность бывшей супруги и детей: алгоритм действий и документы

Обязанность внести изменения в свидетельство о праве собственности на жилое помещение, касающиеся указания иных лиц на право собственности, возникает при наличии договоров между участниками брачного договора или решения судебного органа о разделе их имущества. В связи с этим, в ситуации, описанной Вами, Вам необходимо заключить письменное соглашение с Вашей бывшей супругой и детьми о передаче Вами прав на квартиру, после чего необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Необходимо учесть, что процедура внесения изменений в свидетельство о праве собственности является платной и требует определенные сроки.

Для передачи квартиры в собственность бывшей супруги и детей необходимо оформить соответствующий документ - договор купли-продажи или дарения, в котором будет указано, что вы отказываетесь от прав на эту квартиру в пользу бывшей супруги и детей.

Для оформления документа вам могут потребоваться следующие документы:

• свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
• свидетельства о рождении детей,
• свидетельство о разводе,
• паспорта всех участников сделки,
• выписка из ЕГРН.

Также, если вы получили материнский капитал, возможно потребуется предоставить документы, подтверждающие использование средств материнского капитала на приобретение этой квартиры.

Рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или юристу для правильного оформления документов и урегулирования вопроса по передаче квартиры в собственность бывшей супруги и детей.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Право на общую долю в имуществе супругов Статья 38. Раздел имущества супругов при прекращении брака Статья 256. Право на получение материнского (семейного) капитала

Жилищный кодекс РФ: Статья 244. Право владения жилым помещением

Гражданский кодекс РФ: Статья 309. Регистрация сделок с недвижимым имуществом

Также, могут быть применимы и другие нормативные документы в зависимости от конкретной ситуации.