Как передать квартиру без выплаты налога наследнику: советы юристов

Согласно Закону Российской Федерации "О переводе прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за передачу квартиры от внучки к тете по дарственной необходимо произвести регистрацию перехода прав собственности в установленном порядке. Регистрация должна производиться в нотариальной конторе, что подтвердит законность перехода права собственности.

Стоит заметить, что если с момента перехода права собственности по дарственной на внучку прошло менее трех лет, то налог на переход прав может быть уменьшен или отменен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, рекомендуется связаться с налоговой службой по месту нахождения объекта недвижимости для получения индивидуальной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия дарственной на внучку, выданной бабушкой.
2. Удостоверение личности всех заинтересованных сторон (внучки и родной тети).
3. Свидетельство о смерти бабушки, оформленное в органах ЗАГСа.
4. Документы, подтверждающие родство тети с бабушкой (например, свидетельство о рождении).

Чтобы передать квартиру родной тете, необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения между внучкой и тетей. Налог на переход права собственности на квартиру составляет 13% от ее рыночной стоимости. Однако, существуют определенные исключения, когда налог не взимается (например, при передаче жилья родным до 1 сентября 2021 года). Для получения более подробной информации и выбора оптимального варианта рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения". Статья 577 ГК РФ "Порядок заключения договора дарения". Статья 158 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц". Статья 224 ГК РФ "Передача третьему лицу имущества, переданного в дар". Кроме того, необходимо учитывать и другие соответствующие законодательные нормы, включая правила наследования.