Как передать дарственную на внука и отдать долю квартиры брату: советы и рекомендации

Дарственная на внука может быть законным и действительным документом, оформленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если ваш брат не согласен на передачу квартиры, то дарственная не будет иметь юридической силы в отношении его доли.

С Вашего вопроса следует, что Вы хотите выплатить половину стоимости квартиры Вашему брату. В этом случае, можно заключить договор купли-продажи между Вами и Вашим братом, который будет оформлен в установленном законодательством порядке. Для подтверждения оплаты можно использовать банковский перевод или снятие наличных через кассу банка, а также подтверждение передачи денежных средств наличными под роспись.

При этом, необходимо учесть, что в настоящее время действует законодательство о контроле над наличными денежными средствами в Российской Федерации, поэтому сумма наличных, которые вы можете передать в день, ограничена.

Также следует обратить внимание, что передача денежных средств через банк (например, на счет брата) может сопровождаться налоговыми платежами. Между Вами и Вашим братом могут возникнуть налоговые обязанности при осуществлении сделки купли-продажи, которые необходимо учитывать при расчете стоимости и форме оплаты.

В любом случае, передача денежных средств должна быть документально подтверждена, иначе это может привести к непредвиденным последствиям в будущем.

Для данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи - для передачи брату половины стоимости квартиры. В договоре должны быть указаны условия сделки, стоимость, порядок оплаты, данные продавца и покупателя и другие существенные условия.

2. Акт выполненных работ (оказанных услуг) - для подтверждения того, что работы выполнены, в том числе и по передаче денежных средств.

3. Квитанция об оплате - для подтверждения того, что денежные средства были переданы брату.

Открытие счета в банке на имя брата является дополнительным доказательством, но не является достаточным в качестве документа об оплате. Если возникают сложности с передачей денежных средств, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации о правовых последствиях данной сделки и принятия соответствующих мер.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств случая и подробностей правовой проблемы, которая может возникнуть, достаточно сложного характера, и поэтому для своевременного и квалифицированного ответа на данный вопрос необходимо обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на данной области права в Российской Федерации.