Как передать арендованный участок без доверенности на третьего лица: правила оформления

Передача арендованного участка третьему лицу без доверенности является нарушением договорных обязательств по аренде и противоречит законодательству Российской Федерации. Для передачи права аренды участка другому лицу необходимо заключить с ним договор аренды с согласия собственника участка и с соблюдением всех требований закона об аренде.

Для передачи участка в аренду другому лицу без доверенности на третьего лица Вам необходимо заключить с этим лицом новый договор аренды. Для этого понадобится:

1. Заявление на заключение договора аренды участка земли.
2. Паспорта и свидетельства о регистрации обоих сторон.
3. Договор перенайма и его копия.
4. Документы, подтверждающие право аренды участка земли (копия договора аренды, квитанции об оплате аренды и т.п.).
5. Документы, подтверждающие право продавца на совершение данной сделки (свидетельства о собственности на участок земли).
6. Документ, удостоверяющий личность нотариально уполномоченного лица, подписывающего договор.

После подписания договора, его необходимо зарегистрировать в соответствующих государственных органах.

При передаче участка в аренду третьему лицу без доверенности, следует обратить внимание на следующие статьи закона:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача имущества в аренду".
• Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Субаренда".
• Статья 627 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача арендного имущества в собственность арендатора".
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Признание права собственности".