Как отвоевать свою часть балкона у соседа: Юридические основания для жильцов

В данной ситуации возможны два варианта действий.

Первый вариант: можно заложить дверь на общий балкон и разделить его на две части, чтобы обеспечить отдельный выход для каждого владельца квартиры. Однако, для такой перепланировки необходимо узаконить изменения в плане жилого помещения и получить разрешение на ее осуществление от компетентных органов, в данном случае — местного органа управления. При нарушении данного требования владельцы квартир могут быть привлечены к ответственности.

Второй вариант: можно провести переговоры с соседом и попытаться достичь договоренности о разделе общего балкона. В случае, если сосед отказывается отдать вам часть балкона, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную часть балкона. При этом необходимо подтвердить факт пользования и наличие согласия предыдущего владельца на такое пользование.

Вышеуказанные варианты описаны исключительно с позиции законодательства Российской Федерации и подлежат дальнейшему разбору и принятию решения с учетом конкретных обстоятельств дела.

1. Документы о праве собственности на квартиру и информация об общей лоджии.
2. План жилого помещения и заявление на проведение перепланировки в местный орган управления.
3. Возможно, письменное согласие предыдущего владельца на пользование общей лоджией.
4. Письменные документы о попытке урегулирования спора с соседом.

1. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на распоряжение имуществом.
   2. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - о перепланировке жилого помещения.
   3. Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации - о признании права собственности.
   4. Статья 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о предоставлении доказательств в судебном процессе.