Ремонт балкона: как обратиться в УК и преодолеть запрет на использование аварийного балкона на 5 этаже без необходимого оборудования

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае признания балкона аварийным, организация, представляющая правительственный орган или орган местного самоуправления, имеет право запретить пользование этим балконом. Организация также должна предложить владельцу балкона достаточное помещение для временного размещения в течение ремонта. В данном случае, организация обязана предоставить доказательства того, что балкон действительно находится в аварийном состоянии и привести соответствующие законы и нормативные акты, которые послужили основанием для принятия такого решения. В случае, если у организации отсутствует необходимое оборудование и техника для ремонта, она обязана организовать работы по устранению аварийного состояния балкона с помощью других организаций или лиц, имеющих соответствующую лицензию на эти виды работ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Записка (заявление) о признании балкона аварийным, поданная организации, представляющей правительственный орган или орган местного самоуправления.
2. Документы, подтверждающие аварийное состояние балкона, такие как фотографии, акты о выявлении аварийных дефектов и прочее.
3. Документы, подтверждающие отсутствие необходимого оборудования и техники для ремонта со стороны организации.

Статья 24 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Основы государственного надзора в Российской Федерации». Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьи 808, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 июля 2013 года № 609 «Об утверждении Свода технических регламентов о безопасности зданий и сооружений»