Договор ДДУ и наличие балкона в квартире: что делать, если при получении обнаружено окно вместо французского балкона?

Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае выявления недостатков в квартире, которые были неизвестны покупателю на момент заключения договора долевого строительства, покупатель вправе потребовать от продавца устранения таких недостатков в разумный срок или возмещения расходов на их устранение. В вашем случае, если наличие окна вместо французского балкона не согласуется с вашими ожиданиями и представлением о квартире, вы можете обратиться к продавцу с требованием устранения данного недостатка в разумный срок. Если продавец не исправит ситуацию, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для составления претензии и обращения в суд вам понадобятся следующие документы: копия договора долевого строительства, план квартиры с указанием расположения французского балкона, документы, подтверждающие оплату соответствующей суммы согласно договору, письменная претензия с требованиями устранения недостатка в квартире.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации