Как отсудить долю в ипотеке, если она арестована за долг по алиментам?

Согласно Закону о браке и семье, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если оно не отнесено к личной собственности одного из них. В данном случае, если комната была приобретена в браке, то она является совместной собственностью обоих супругов. Каждый из супругов имеет право на одну равную долю этого имущества, если не установлено иное.

Таким образом, супруга, оставшаяся жить в комнате, не может самостоятельно присвоить себе долю мужа в совместной собственности, даже если она одна выплачивала все коммунальные платежи и ипотеку.

С учетом того, что доля мужа была арестована, ее можно реализовать на аукционе или через кредитора (в данном случае – пристава). Однако, перед реализацией доли необходимо удостовериться в наличии прочих обременений на имущество.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональному адвокату, который поможет сориентироваться в ситуации и предложить оптимальное решение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки и сопутствующие документы, подтверждающие тот факт, что вы платили все коммунальные платежи и вкладывали усилия в выплату ипотеки.

2. Свидетельства о браке и разводе, подтверждающие вашу долю в совместно приобретенном жилье.

3. Документы, связанные с арестом доли вашего бывшего супруга, такие как постановление о взыскании алиментов и акт описи имущества.

Однако, необходимо учитывать, что если доля вашего бывшего супруга была арестована, то она находится под юрисдикцией судебных приставов и переходит кредитору в размере его требований. Следовательно, если вы хотите получить долю в нежилом помещении, необходимо выкупить ее у кредитора. Желательно, чтобы этот процесс сопровождался участием адвоката.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39, 40, 42, 41, Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 251, 252, 253, 380, 382.