Как отписаться или подарить долю в квартире, если родственник должен по кредитам и она арестована? Вопросы и ответы.

Если на квартиру наложен арест, то вы не сможете отдать свою долю или передать ее в подарок. Эту операцию можно будет провести только после снятия ареста. Что касается продажи, то вам нужно будет получить разрешение на продажу суда, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то вы можете продать свою долю после ее получения от близкого родственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о долевом участии в квартире или другие документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире.
2. Решение суда о наложении ареста на долю в квартире, если такое имеется.
3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий продажу квартиры.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом квартиры и должником по кредитам.

Чтобы отписать свою долю или подарить ее, необходимо заключить нотариальный договор об отказе от права собственности или договор дарения соответственно. В случае наложения ареста на долю в квартире, необходимо получить решение суда об отмене ареста или разрешении на продажу квартиры с арестом на долю.

Сроки продажи зависят от многих факторов, включая наличие ареста на долю в квартире, условия договора купли-продажи и т. д. Поэтому, точный срок продажи квартиры с долей должника по кредитам можно уточнить только после анализа всех обстоятельств конкретного случая.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250, 256 - Федеральный закон "О залоге недвижимости", статьи 7, 10, 11, 12.