Как отсудить долю в доме у мать и сестры, которые давно не жили в нем? Правовая консультация для собственников

По законодательству Российской Федерации, для осуществления права собственности на долю в доме, необходимо иметь действительный договор о долевом участии в строительстве. Если такой договор был заключен и зарегистрирован уполномоченным органом, то вы можете осуществлять свое право на долю в доме, в соответствии с законодательством о долевом строительстве. Если же такого договора нет, то судебный путь может быть достаточно сложным и требовательным к доказательствам. Кроме того, если ваша мать и сестра являются собственниками долей в доме, они могут заявлять свои права на доли в доме и выступать против ваших исковых требований. Вам следует обратиться к опытному юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме: свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки о передаче прав на недвижимое имущество. 2. Документы, подтверждающие факт того, что мать и сестра не живут в доме и не платили за коммунальные услуги: договоры на оказание коммунальных услуг, если они заключались, копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг. 3. Возможно, потребуются сведения о размере долей каждого из собственников и о цене, по которой мать и сестра хотят продать свою долю.

Однако, необходимо учитывать, что если все собственники дома являются совершеннолетними и доли распределены поровну между ними, то никто из них не может быть вынужден отдать свою долю. Решение о продаже общей доли в доме должно быть принято согласно процедуре, установленной в законодательстве Российской Федерации для общей долевой собственности на недвижимость.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, включая договор о долевом участии, акты о разграничении долей и другие регулирующие документы, а также от соответствующих норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О долевом строительстве и других объектах недвижимости" на момент заключения договора. Кроме того, возможно применение норм процессуального законодательства РФ в случае рассмотрения спора в судебном порядке. В связи с этим, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.