Как отсудить долю в квартире у должника: правовая база и связь с договором-займом. Консультация юриста.

Договор займа не предоставляет права на отсуживание чьей-либо доли в квартире. Однако, если должник не возвращает деньги по договору-займу, кредитор может обратиться в суд и получить решение об обращении исполнительного сбора. Если на счету должника не будет достаточно денег для возврата долга, суд может признать квартиру имуществом должника, подлежащим продаже на аукционе для погашения долга. В таком случае, кредитор сможет получить получить свою долю в соответствии с решением суда.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор-займ между кредитором и должником, который был заключен до возникновения конфликта.

2) Документы, подтверждающие, что должник является собственником доли в квартире.

3) Заявление о привлечении должника к ответственности за невозврат займа и требование о взыскании причитающихся сумм.

4) Решение суда о возможности взыскания доли в квартире у должника.

5) Документы, подтверждающие размер доли в квартире, который должен быть определен на основании закона.

6) Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то также необходимы согласия всех совладельцев на решение суда.

7) Документы, подтверждающие факт исполнения решения суда, такие как нотариально заверенное согласие на продажу доли в квартире.

Статья 381 ГК РФ "Договор займа" и статьи 250, 256, 329, 530 ГК РФ "Право собственности" и статьи 33, 34, 35, 40, 46, 47, 54, 55, 56, 58, 61, 256-259, 264, 267 ГПК РФ "Гражданский процесс".