Как отстоять свои права на долю в доме без дарственной: советы эксперта

Если Вы являетесь владельцем доли в доме в соответствии с дарственной на Ваше имя, то, как правило, это право не может быть оспорено другими наследниками Вашего отца. Однако, если у тети есть основания обжаловать дарственную или иные документы, дающие право на наследство, она может подать иск в суд. В случае если документы находятся у Вашей матери, Вы можете обратиться за помощью к юристу или нотариусу для того чтобы выяснить наличие правовых оснований для отказа в оформлении и переходе права собственности на недвижимость в отношении Вашей доли.

Для решения данного вопроса вам, как заявителю, понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на бабушкину долю в доме;
2. Свидетельство о смерти отца;
3. Документы, подтверждающие, что тетя претендует на долю в доме;
4. Документы на дом;
5. Документы, подтверждающие, что родственники не возражали против передачи доли вам.

Однако, если дарственная на вашу долю от бабушки находится у вашей матери, то ее наличие может оказаться необходимым для осуществления отчуждения вашей доли в доме. Кроме того, если тетя претендует на долю в доме, возможно потребуется обращение в суд для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 574 ГК РФ "Дарение"

Статья 244 ГК РФ "Об оспаривании сделок"

Статья 549 ГК РФ "Безвозмездное получение имущества в порядке наследования"

Гражданский кодекс РФ, разделы "Договор дарения" и "Наследование", Федеральный закон от 06.12.2011 № 406-ФЗ "О социальной защите инвалидов и лиц с ограниченными возможностями" могут также быть применимы в данном случае.