Как отписать долю в наследстве квартиры после смерти брата: советы и расчет стоимости в нотариальной конторе

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, при наследовании имущества оно переходит к наследникам в порядке и на условиях, предусмотренных завещанием умершего или законом, причем наследование происходит в момент смерти наследодателя. Отнесение наследства к совместной долевой собственности производится пропорционально удельному весу долей наследодателя и наследников в праве общей собственности на объект недвижимости, т.е. каждый наследник получает долю в наследстве, пропорциональную своему праву на наследство (в данном случае 1/3 части).

Поэтому, для того, чтобы отчуждение части квартиры Вам и сестре было возможно, Вам необходимо вступить в наследство. Расчет стоимости нотариальных услуг по оформлению наследства и отчуждению доли в квартире определяется в соответствии с законодательством РФ и зависит от многих факторов, включая рыночную стоимость квартиры, количество наследников и т.д.

Чтобы избежать затрат Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет рассказать Подробнее о процедуре оформления наследства и поможет Вам в оптимизации расходов по этой сделке, включая такие моменты, как оценка имущества, написание договора купли-продажи, урегулирование вопросов с пропиской и другие.

Для решения указанного вопроса необходимо предъявить свидетельство о смерти брата, свидетельства о рождении наследников, а также документы, подтверждающие право на получение наследства на 1/3 часть квартиры.

Стоимость нотариальных услуг при регистрации права собственности на имущество определяется в соответствии с Положением о регистрационных действиях, совершаемых нотариусами. Стоимость нотариальных услуг зависит от рыночной стоимости имущества, которое переходит по наследству, а также от региона, в котором находится имущество.

Для избежания трат на нотариальные услуги можно воспользоваться возможностью передачи своей доли наследства сестре по договору дарения, который может быть заключен непосредственно между наследниками. Также возможно оформление заявления о согласии другого наследника на получение всего наследства, включая долю, на которую претендует вопрошающий.

Законодательством Российской Федерации, применимыми в данной ситуации, являются следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 114-118, 1197, 1201;

• Закон РФ "О Нотариате", статьи 47, 50, 52-54.

Относительно рассчета стоимости оказания нотариальных услуг: соответствующие сборы определяются в соответствии с законодательством и утверждаются постановлением Правительства РФ.

Если вы не желаете получать свою долю наследства, перед этим вам следует выяснить, возможен ли отказ от наследства, исходя из конкретных обстоятельств вашей ситуации. Также, если вам не интересна ваша доля наследства, вы можете передать ее своей сестре в порядке дарения, но стоит учесть, что это также потребует нотариального оформления и дополнительных расходов.