Как отозвать договор дарения квартиры, оформленной на получателя подарка: юридические аспекты

Здравствуйте! Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель вправе отозвать дарение, если даруемое имущество не передано в собственность дарополучателя. Если же имущество было передано в собственность дарополучателя, то отзыв договора дарения возможен только в случае, если в договоре было предусмотрено такое право для дарителя. Если это право не было предусмотрено в договоре, то отзыв дарения недопустим. Таким образом, если квартира была оформлена на вас, то отзыв договора дарения возможен только при наличии соответствующего условия в договоре. Нужно обратиться к договору и выяснить, было ли такое условие в нем прописано.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между бабушкой и получателем (в данном случае, Вами);
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.);
3. Паспортные данные бабушки и получателя.

Относительно возможности отзыва договора дарения, стоит отметить, что в соответствии с положениями статьи 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения может быть отозван в случаях, предусмотренных законом. Однако, данное право предусмотрено исключительно в отношении имущества, определенного законом.

В частности, дарение может быть отозвано в случаях, когда даритель подвергся угрозе жизни, здоровью или имуществу, либо находился под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. Также действительность договора дарения может быть оспорена в случае, если на момент заключения договора даритель не был способен осознавать значение своих действий.

Если подобные обстоятельства налицо, то бабушка может попытаться оспорить действительность договора дарения в судебном порядке. Однако, так как 2,5 года уже прошло с момента заключения договора, то возможность такого обращения может быть ограничена.

В любом случае, для конкретной оценки ситуации и дальнейшего решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор дарения".
• Статья 574 ГК РФ "Возможность изменения или отзыва дарения".
• Статья 585 ГК РФ "Сроки отзыва дарения".
• Статья 577 ГК РФ "Отказ от дарения".
• Статья 173 ГК РФ "Условия признания сделок недействительными".