Как отобрать квартиру за неуплату кредита, если автор вопроса не выплачивает его и прописан в ней, но не живет?

Если кредит не был оформлен с участием квартиры, то её отобрать за неуплату кредита нельзя. Однако, если Вы являетесь созаемщиком на кредит, то в случае неуплаты долга, кредитная организация может обратиться с требованием об изъятии вашей квартиры на основании договора залога. Если квартира была заложена на случай невыплаты кредита, то она может быть отобрана в погашение этого долга.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру).
2. Копию договора о браке, на основании которого у жены есть право на квартиру.
3. Копию договора о кредитовании, на основании которого был взят кредит.
4. Документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире, например, договор аренды жилья, счета за коммунальные услуги в другом месте проживания и т.д.

На основании предоставленных документов будет проведен анализ ситуации и принято решение о возможности отобрать квартиру за неуплату кредита. В этом процессе могут быть задействованы суды и другие органы, ответственные за рассмотрение таких дел.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности" и статья 391 Гражданского кодекса РФ "Права кредитора при неисполнении обязательства". Также могут быть применимы статьи 333, 335, 336 Гражданского кодекса РФ "Договор залога", если квартира была заложена в банке для погашения кредита.