Как отменить решение об отказе в праве собственности на землю: соседи, красная линия и огороженный участок

Как мне отменить решение о отказе в оформлении земли в аренду или собственность, которую я огородил забором, и которую сосед заявил, что купил, хотя мы теперь смежные участки, а между нами был выделен участок земли красной линией, никто меня не уведомлял и не спрашивал, а на что нужно сослаться в заявлении?

| Степан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

На основании изложенных фактов можно предположить, что возможно нарушение Ваших прав на землю, расположенную в границах Вашего участка и огороженной Вашим забором. Для решения этого вопроса Вам следует обратиться в орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимость, или в суд с заявлением о признании Вас собственником земли на основании доказательств Вашего долгосрочного фактического владения этим участком земли в границах Вашего участка. В заявлении следует указать все вышеперечисленные обстоятельства, а также просить суд принять меры по защите Ваших прав на землю.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка, заключенной между Вашим соседом и лицом, выдавшим участок земли находящийся между Вашими участками. Для этого потребуются следующие документы:

  1. Заявление о признании сделки недействительной;
  2. Документы, подтверждающие Ваше право на земельный участок находящийся по соседству с приобретенным участком, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, либо находящийся у Вас в пользовании документ на землю (арендный договор и т.д.);
  3. Документы, подтверждающие факт заключения сделки купли-продажи участка земли между соседом и лицом, выдавшим участок земли находящийся между Вашими участками;
  4. Доказательства, подтверждающие факт, что земельный участок находящийся между Вашими участками находится в границах Вашего участка, такие как кадастровый план, схемы, фотографии и т.д.;
  5. Иные доказательства, имеющие значение для решения данного вопроса.

В заявлении необходимо ссылаться на соответствующие нормы закона, подтверждающие недействительность сделки купли-продажи земельного участка, в данном случае законодательство о земле и земельных отношениях. В случае положительного решения суда сделка купли-продажи земельного участка будет признана недействительной и право собственности на землю вернется к Вам.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать, каким именно законодательством регулируется право собственности на земельные участки в вашем регионе. Общественный помощник не имеет доступа к этой информации. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного права в вашем регионе, для получения консультации по данному вопросу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы