Как отменить гендоверенность на переоформление недвижимости и продать квартиру с возможностью получения денег

Здравствуйте! Я бы хотел уточнить, что существует несколько разновидностей доверенностей, которые имеют свои особенности и требования к их оформлению. Отмена генеральных доверенностей на переоформление недвижимости не является полной отменой всех видов доверенностей. В рамках действующего законодательства Российской Федерации, без личного присутствия собственника, переоформление прав на недвижимость невозможно. Отсутствие права распоряжения имуществом собственника на основании доверенности может стать препятствием для продажи недвижимости и получения за нее денежных средств.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставление различных документов и информации о ситуации. Во-первых, нужно уточнить, к какому именно региону относится вопрос, так как законодательство Российской Федерации может отличаться в разных регионах. Во-вторых, нужно уточнить, какая была дата выдачи доверенности на переоформление недвижимости, так как только доверенности, выданные после 1 июля 2021 года, больше не действительны для переоформления недвижимости. Если доверенность была выдана ранее, она до сих пор может быть действительна.

Однако, если речь идет о продаже квартиры, то в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество (включая продажу недвижимости) может быть произведена только на основании документов, удостоверяющих личность участников сделки и право собственности на недвижимое имущество. Поэтому, для того, чтобы продать квартиру, необходимо обеспечить государственную регистрацию соответствующих документов и переоформить недвижимость на нового собственника.

статья 185 ГК РФ, статья 185.1 ГК РФ, статья 182 ГК РФ, статья 161 ГК РФ