Как отменить договор дарения на квартиру: советы и рекомендации.

Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения может быть оспорен, если даритель, его законный представитель или наследник давали обещание дарения в связи с кончиной дарителя, если даритель обманом, насилием либо угрозами заставил другую сторону заключить договор, если договор дарения является сделкой, не оговоренной в завещании, и тому подобное.

Отмена дарственной сделки возможна в случае ее недействительности. Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается недействительным, если он был заключен по общественно опасным условиям, нарушается закон или мораль, если не были выполнены обязательные для всех договоров формальности, если договор заключен под влиянием обмана, насилия или угроз.

Следовательно, если даритель обещал дарение квартиры в связи с кончиной, обманул другую сторону, нарушил закон или условия договора, то наследник первой очереди, являющийся наследником одоряемого, вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании договора дарения и его отмене. Оспаривание может быть осуществлено в течение трех лет с момента, когда были установлены обстоятельства, являющиеся основанием для его отмены. Для этого наследник должен обратиться в суд с соответствующим заявлением и представить доказательства своих доводов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Оригинал договора дарения на квартиру, который был заключен 7 лет назад.
2. Свидетельство о смерти дарителя и свидетельство о рождении его ребенка.
3. Документы, подтверждающие, что даритель на момент дарения имел полное психическое здоровье и способен был понимать суть своих действий.
4. Документы, подтверждающие, что сделка дарения была фиктивной.
5. Информация о наличии других наследников.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, потребуется подать иск в суд о признании договора дарения недействительным.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 574-579
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 266-268
• Закон РФ "О нотариате", статьи 58-60
• Налоговый кодекс РФ, статьи 220-225.