Все, что нужно знать о правах и возможностях собственника квартиры: второй лицевой счет и прописка

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый человек может иметь только один лицевой счет на жилую площадь. Открытие второго лицевого счета на квартиру, на которую уже есть открытый лицевой счет, не допускается.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, установление и изменение порядка пользования жилым помещением, в том числе и открытие лицевых счетов на это жилое помещение, осуществляется на основании договора между собственниками и/или пользователями жилого помещения.

Для открытие второго лицевого счета на квартиру на прописанного в ней человека, необходимо заключить договор между собственником квартиры и прописанным в ней лицом, в котором будет установлен порядок пользования жилым помещением. В этом договоре необходимо указать условия открытия второго лицевого счета на квартиру.

Также для открытия второго лицевого счета может потребоваться нотариально заверенное согласие собственника квартиры на данную процедуру.

При заключении договора рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить претензии и договор, учитывая все правовые аспекты и требования законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ договора купли-продажи, устава жилого фонда (если такой имеется), законодательства РФ о собственности на недвижимость, а также правил управления многоквартирными домами. При желании открыть второй лицевой счет на квартиру на прописанного в ней человека, необходимо иметь нотариально заверенную доверенность на такие действия от этого человека. Кроме того, в банке, где вы планируете открыть второй лицевой счет, понадобится предоставить оригиналы документов на право собственности на недвижимость и документы, удостоверяющие личность собственника и проживающего в квартире человека.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ссуды" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", если речь идет о предоставлении средств в рамках открытия лицевого счета на квартиру. Кроме того, следует учесть положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 244 ГК РФ "Договор с обеспечением взаимных требований";
2. Статья 252 ГК РФ "Договор поручения";
3. Статья 309 ГК РФ "Полномочия собственника имущества";
4. Статьи 562-567 ГК РФ "Договор найма жилого помещения".