Как отказаться от своей части квартиры при разводе и выгодно разделить долю с супругой и ребенком

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае неопределенности долей в имуществе супругов, оно считается принадлежащим им на доли равными долями, если иное не установлено договором между супругами. Если вы желаете отказаться от своей доли в квартире в пользу супруги или ребенка, для этого необходимо заключить соответствующий договор об изменении долевой собственности. Данный договор должен быть оформлен в нотариальной форме и зарегистрирован в уполномоченном органе. По закону суд одобрение или отказ в таком деле не имеет никакого значения, так как вы планируете действовать добровольно и без взаимных претензий. Однако, стоит отметить, что ипотечный долг является совместным, поэтому вопрос о его погашении должен быть решен договором между супругами.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру и условия ипотечного кредитования.

2. Документы, подтверждающие отсутствие определения долей в квартире.

3. Свидетельство о рождении ребенка (если имеется).

4. Заявление супруги и ребенка на оставление ими половины квартиры.

5. Согласие банка-кредитора на передачу доли квартиры супруге или ребенку.

При этом, необходимо учесть, что если квартира была приобретена в период брака, то она является совместной собственностью супругов и ее дальнейшее распределение должно быть согласовано с формальным разводом и через суд. Таким образом, решение вопроса о передаче доли в квартире необходимо решать совместно с супругой и/или через участие суда.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 256.1, 257, 259, 260, 315, 450)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 38, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 52, 53, 54, 55, 60, 61, 62, 63, 64)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 210, 211)

Однако, для детального ответа на данный вопрос, необходимо провести более подробный анализ документов и обстоятельств конкретного дела. Возможно потребуется обратиться за юридической помощью.