Как отказаться от несоответствующего жилья военнослужащему и сохранить поднаем: советы и рекомендации

Военнослужащему, которому была предоставлена однокомнатная квартира в виде комнаты общежития, имеет право отказаться от данного жилья, если оно не соответствует санитарным, эпидемиологическим, бытовым или техническим нормам. В таком случае, ему не должны быть удерживаемы выплаты поднаема.

Согласно статье 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, комната общежития должна соответствовать установленным законом санитарным, эпидемиологическим, бытовым и техническим нормам. И если эти требования не соблюдаются, военнослужащий имеет право отказаться от жилья без потери выплаты поднаема.

Если военнослужащий считает, что ему предоставленное жилье не соответствует данным нормам, то ему следует обратиться к своему командиру или жилищной комиссии своей воинской части с жалобой и запросом на проверку соблюдения норм.

В целом, военнослужащему при предоставлении жилья, имеет право на получение жилья, соответствующего санитарным, эпидемиологическим, бытовым и техническим нормам, а также на защиту своих жилищных прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, военнослужащему понадобятся документы, подтверждающие его статус военнослужащего, например, военный билет или служебное удостоверение. Также может потребоваться документ, подтверждающий факт предоставления комнаты общежития, например, договор на оказание услуг по предоставлению жилого помещения или приказ предоставления жилья.

В отношении возможности отказаться от предоставленного жилья без потери поднаема следует обратиться к законодательству РФ, а также к договору, заключенному с арендодателем. В некоторых случаях действительно есть риск потерять поднаем при отказе от предоставленного жилья, однако в других случаях возможна досрочная расторжение договора без штрафа в случае несоответствия жилого помещения нормам.

В случае если предоставляемое жилье не соответствует санитарным, эпидемиологическим, бытовым или техническим нормам, военнослужащий имеет право обратиться к арендодателю с требованием устранения нарушений. Если арендодатель отказывается исправить недостатки, то военнослужащий может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным или о взыскании компенсации за причиненный ущерб.

В соответствии с законодательством РФ, военнослужащим предоставляется жилой фонд в порядке, установленном специальными нормативными актами Министерства обороны РФ. Кроме того, военнослужащие имеют право на денежную компенсацию за не полученное в натуре жилое помещение. Однако, в конкретной ситуации следует обратиться к действующему законодательству и к договору, заключенному с арендодателем.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, зависят от того, как у вас оформлено жилищное право. Если вам жилье предоставили в соответствии с законодательством обеспечения жилой площадью для военнослужащих, то у вас может быть право на поднаём за это жильё. Однако, если предоставляемое жильё не соответствует санитарным, эпидемиологическим, бытовыми или техническим нормам, вы можете обратиться к военному комиссару или к администрации воинской части с просьбой предоставить вам жильё, соответствующее нормам. Если вам отказывают, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»
• Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об обеспечении жильем отдельных категорий граждан"
• Федеральный закон от 8 мая 2010 года № 83-ФЗ «Об аренде жилых помещений»