Как отказаться от квартиры, купленной за материнский капитал, и получить жилье для молодой семьи с ребенком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена с помощью материнского капитала, то на момент ее покупки она должна была быть записана на матери первого ребенка. Поэтому необходимо уточнить, была ли квартира записана на матерь первого ребенка и был ли использован материнский капитал на покупку этой квартиры. Если квартира была записана на матери первого ребенка, то право собственности на квартиру принадлежит четырем собственникам в равных долях. Если Ваш муж является одним из собственников квартиры, то он не может просто так от нее отказаться и передать свою долю кому-либо другому. Однако, если Вы желаете встать на очередь для получения жилья от государства, то можно попробовать продать свою долю в квартире другому собственнику и использовать полученные средства для покупки другой квартиры. Продажа доли будет возможна только при согласии на ее покупку других собственников. В случае согласия на продажу доли, Вам следует заключить договор купли-продажи и изменить собственнические доли в правоустанавливающих документах. Также следует учитывать, что для вступления в очередь на получение жилья от государства необходимо соответствовать определенным критериям, определенным законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении мужа, подтверждающее его право на долю в квартире.
2. Документы, свидетельствующие о правах на квартиру, оформленные на детей родителей мужа.
3. Заявление о безвозмездном отказе от доли в квартире, составленное мужем.
4. Документы, подтверждающие статус молодой семьи с ребенком, желающей получить квартиру из государственного жилищного фонда.

Необходимо учитывать, что перед отказом от доли в квартире, необходимо уточнить наличие согласия других владельцев на это. Также следует обратить внимание на заранее рассчитанные налоговые выплаты, которые могут возникнуть в следствии безвозмездного отказа от прав на долю в квартире. Для получения более точной и конкретной информации, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп части имущества", статья 21 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".