Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу наследника без вступления в наследство

Отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу другого владельца доли в этой же квартире возможно только с их согласия и оформления соответствующих документов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если третий владелец доли умер более 10 лет назад и не было оформлено наследство, необходимо обратиться в суд с иском о признании наследниками других лиц и получении соответствующих свидетельств на наследство. После этого возможна оформления перехода доли владения квартиры в соответствии с соглашением между всеми собственниками.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление об отказе от доли в приватизированной квартире. В заявлении необходимо указать причину отказа и имя лица, в пользу которого будет сделан отказ.

2. Договор купли-продажи доли в приватизированной квартире между продавцом (т.е. лицом, отказавшимся от своей доли) и покупателем (наследником, в пользу которого был сделан отказ).

3. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированную квартиру (свидетельства о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи, акты приема-передачи и др.).

4. Документы, подтверждающие родственную связь между наследниками (свидетельства о рождении, свидетельства о смерти и др.).

5. Документы, подтверждающие факт смерти третьего владельца доли в приватизированной квартире (свидетельства о смерти, справки из ЗАГСа и др.).

В случае, если срок прошедший с момента смерти третьего владельца доли превышает 10 лет, вопрос о праве наследства должен быть рассмотрен в судебном порядке. В этом случае в документы также могут быть включены справки о наличии судебного решения о наследовании и подтверждающие его документы.

Гражданский кодекс РФ, статьи 251, 252, 256, 256.2.