Как оформить наследство: советы и правила. Как отказаться от доли в пользу мамы, как оформить квартиру на наследника без согласия брата

Здравствуйте, согласно статье 1145 Гражданского Кодекса Российской Федерации, завещатель может распорядиться своим имуществом на свое усмотрение. При этом, если оспаривание завещания не приводит к изменению круга его наследников, то оно является действительным. Следовательно, если ваш отец оформил завещание на вас, вашу жену и двух сыновей, то квартира может быть оформлена на вас без согласия вашего брата. Отказ от наследства должен быть оформлен в письменной форме и подан в установленном порядке. Ваше отказ от своей доли в пользу вашей мамы никак не влияет на права вашего брата на наследство. Если ваш брат не является наследником по завещанию отца, то его права на наследство могут быть оспорены только в судебном порядке. Для оформления наследства и перехода прав на квартиру на вашу маму необходимо обратиться к нотариусу, который будет заниматься оформлением наследства и оформлением документов на квартиру в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о наследстве в данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Завещание отца, оформленное в присутствии нотариуса и заверенное им.

2. Акт о смерти отца, оформленный органом записи актов гражданского состояния.

3. Документы о родстве наследников с наследодателем.

4. Кадастровый паспорт на наследственный объект.

5. Доверенность, если наследник будет действовать с помощью представителя.

В данном случае, если ваш брат не заявлял требования по наследству в течение 6 месяцев, то он утратил право на наследство. Оформление квартиры на вас возможно, и ваша мать может оформить завещание на вас в отношении своего имущества без согласия брата.

Следует обратиться к нотариусу, который занимался оформлением завещания отца, для получения консультации по дальнейшему оформлению наследства и предоставления необходимых документов.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1118, 1119-1126); - Федеральный закон "О наследовании" (статьи 10-15, 18, 20, 21, 26, 27, 30); - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 61, 63, 64).

Относительно вопроса о претензиях брата на квартиру, следует уточнить, было ли ему оставлено наследство в завещании отца. Если нет, то он не имеет права на претензии. Однако, если был оставлен, то он может обратиться в суд с требованием о признании завещания недействительным или о перераспределении наследственных долей между наследниками.

Относительно оформления квартиры на Вас, мать может оформить завещание на кого угодно без согласия брата, но если брат обратится в суд, то может быть предъявлено требование о перераспределении наследственной доли в соответствии с законом.

Дальнейшие действия по оформлению наследства необходимо осуществлять через нотариуса. Необходимо составить акт о правопреемстве, подтверждающий право на наследство, и подать его в Росреестр для гос.регистрации права на недвижимость. Если было совершено завещание, то необходимо составить заявление о принятии наследства и подать его в налоговую инспекцию.