Как освободиться от должности председателя жилищного кооператива? Практические советы при невозможности найти замену

В соответствии с законодательством Российской Федерации, председатель жилищного кооператива может быть отстранен от должности в соответствии с уставом кооператива. В случае, если устав не предусматривает процедур отстранения, квалифицированное большинство членов кооператива (не менее двух третей от общего числа членов) имеет право принять решение об отстранении председателя от должности. Однако, в данном конкретном случае, необходимо ознакомиться с действующим уставом жилищного кооператива и дополнительными правилами, установленными органами управления. Кроме того, председатель кооператива может подать заявление об освобождении от должности согласно процедуре, установленной уставом. В любом случае, следует обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом жилищного кооператива и законодательством о некоммерческих организациях. Если уставом жилищного кооператива предусмотрена процедура избрания председателя и его отставки, то необходимо соблюдать требования устава и закона.

Если в уставе жилищного кооператива нет конкретной процедуры отставки, то возможны следующие варианты:

1) В соответствии с Законом "О некоммерческих организациях" председатель может подать заявление об отказе от должности, которое рассматривается собранием членов кооператива или уполномоченным органом. В случае если заявление об отказе от должности удовлетворено, то председатель освобождается от занимаемой должности;

2) Еще один вариант - достижение соглашения между председателем и членами кооператива о прекращении его полномочий. В этом случае, правильно составленное соглашение об отказе от должности поможет избежать дальнейших проблем.

Необходимо учитывать, что в случае, если уставом жилищного кооператива предусмотрена процедура отставки председателя, ее следует строго соблюдать. Если процедура многократно нарушена и председатель установит факт его несоблюдения, то он может обратиться в суд с иском о прекращении его полномочий и возмещении причиненного ущерба.

Важно подчеркнуть, что председатель жилого кооператива - выборный должностной лицо, которое представляет интересы всех членов кооператива. Его возможность отказаться от должности без надлежащего уведомления об этом и помощи в поиске замены может привести к серьезным последствиям для работы кооператива в целом. Поэтому, желание покинуть должность председателя не должно быть рассмотрено как неотвратимое событие.

Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 77, 80 и 81) и закон о жилищных кооперативах (статья 30).