Как оставить только одну недвижимость: советы автора, имеющего доли в трех квартирах

Добрый день! Ответ на ваш вопрос заключается в том, что для раздела имущества, необходимо составить договор между всеми участниками на его раздел. Если есть споры о правах на имущество и согласия между участниками нет, то необходимо подать иск в суд. При этом, суд рассчитает доли каждого участника и распределит имущество в соответствии с законом и принятыми судом решениями. С матерью у вас есть доля в однокомнатной квартире, поэтому ее выгнать в любом случае она не может. Однако, если у вас есть какие-то нарушения правил проживания или договора, то она может подать в суд на ваше принудительное выселение.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

2. Документы на недвижимость (свидетельства о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие место проживания и оплату счетов и налогов за все время проживания в однокомнатной квартире.

Все это необходимо предоставить юристу, чтобы он мог правильно оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Ответ на второй вопрос: В соответствии с законодательством, Вы имеете право на использование жилого помещения, в котором прописаны, при условии, что вы сами оплачиваете все счета и налоги за использование жилья. Вам не могут выгнать из этого жилья без Вашего согласия и решения суда, если Вы являетесь совладельцем этого жилья.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на недвижимость"

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Прекращение долевой собственности на недвижимость"

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли другого участника долевой собственности на недвижимость"

• Статья 122 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"

• Статья 318 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность"

Согласно законодательству РФ, каждый из соучастников долевой собственности имеет право на свободное распоряжение своей долей в имуществе. Чтобы отказаться от своей доли в недвижимости, необходимо составить договор купли-продажи доли с другими соучастниками или выкупить их доли согласно правилам ГК РФ.

Относительно выгоняния из квартиры, нужно отметить, что собственники имеют право на свободное пользование своей собственностью, но при этом они должны уважать права других собственников. Если в квартире установлена общая доля, то матери не будет правомочно выгонять вас из квартиры без вашего согласия, так как у вас есть право на использование доли в соответствии с законом.