Как оставить квартиру после развода, если выплачено только половина и спор о цене супругу?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущественные отношения между супругами при разводе регулируются законом о брачном имуществе. Если квартира была приобретена в браке и выплачивалась средствами, полученными в ходе брака, то она является совместной собственностью супругов. В этом случае, если один из супругов желает остаться жить в данной квартире после развода, он или она должен выплатить другому супругу его (ее) долю в квартире либо договориться о ее выкупе. Выплата доли может осуществляться по рыночной стоимости либо в соответствии с договором, заключенным между супругами.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт приобретения квартиры в браке.

2. Договор купли-продажи квартиры с банком, в котором есть указание о том, кто является заемщиком, и какое количество средств было выплачено.

3. Разводный приговор суда, где указано имущество, которое должно быть распределено между бывшими супругами.

4. Оценка квартиры по рыночной стоимости, если есть соглашение о выплате доли второму супругу.

По итогам анализа данных документов, будет принято решение о способе выплаты доли бывшему супругу. В случае, если не было согласия о выплате доли, необходимо будет обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от режима брака (общего имущества супругов или раздельного имущества) и условий договора ипотеки, подписанного с банком. Однако общие статьи, которые могут найти применение в данном случае, включают: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов"; - Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество"; - Статья 29 Федерального закона "Об ипотечном залоге".