Как оставить квартиру после развода: документы, заверение у нотариуса, обратная сила решения

Для того чтобы ваш бывший муж отказался от своих прав на квартиру, необходимо совершить договор об отказе от права собственности на указанную квартиру в письменной форме и подписанный обеими сторонами. Данный договор не обязательно заверять у нотариуса, однако это увеличит его юридическую значимость. Документ действителен с момента его подписания обеими сторонами и будет иметь обратную силу, если бывший муж не передумает в будущем. Также следует обратить внимание на то, что без участия бывшего мужа в официальном разделе имущества, возможны определенные юридические риски в будущем, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для оформления квартиры на одного из супругов в случае развода вам необходимо заключить мировое соглашение, которое должно быть заверено нотариально. В мировом соглашении необходимо определить, что квартира является исключительной собственностью одного из супругов, а также указать, что бывший муж имения не претендует.

Указанный выше документ является обязательным. Он обладает обратной силой, то есть в случае если бывший муж откажется от своих исковых требований по отношению к квартире, данное мировое соглашение не будет иметь силы.

Поэтому рекомендую провести все необходимые юридические процедуры с официальным участием нотариуса для исключения возможных проблем в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими (в зависимости от конкретных обстоятельств дела): статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 34, статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 220-224, статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для оформления документа, подтверждающего право собственности на квартиру, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения (если квартира переходит в собственность безвозмездно), который должен быть нотариально удостоверен. Полученный документ о праве собственности будет иметь обратную силу и будет действителен независимо от того, передумает ли бывший муж в будущем.