Как оспорить решение Росреестра по регистрации земельного участка при не разграниченной собственности дома?

В данной ситуации возможно оспорить решение регистратора в судебном порядке путем подачи иска о признании незаконным действия Росреестра. В соответствии с законодательством, регистратор может приостановить процедуру регистрации имущества до урегулирования вопроса о правах на земельный участок, но при этом должен сообщить заявителю о причинах такого приостановления и сроках его проведения. В случае наличия доказательств права собственности на земельный участок, заявитель может представить их в судебном порядке и требовать признания незаконными действий регистратора, а также регистрации права собственности на земельный участок без проведения торгов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи земельного участка с фундаментом дома.
2. Копия документов, подтверждающих право собственности на дом.
3. Копия документов о проведении кадастровых работ на земельном участке.
4. Решение регистратора Росреестра, приостановившего регистрацию земельного участка с не разграниченной собственностью в уведомительном порядке.

Чтобы оспорить решение регистратора Росреестра, необходимо обратиться с заявлением в суд. В заявлении необходимо будет пояснить причины, по которым решение регистратора было неправомерным и запросить признание его недействительным.

Кроме того, возможно потребуется провести экспертизу по вопросу о несоответствии размеров земельного участка установленным нормам и правилам.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ) :

• Статья 29. Основания для приостановления регистрации прав

• Статья 38. Оспаривание действий регистрирующего органа

• Статья 39. Порядок оспаривания действий регистрирующего органа

Также возможно применение других нормативных актов (например, Гражданского кодекса Российской Федерации), если этого потребует конкретная ситуация.