Как оспорить приватизацию квартиры и признать право на долю в собственности: правовая консультация

Если фактически вы проживали и были зарегистрированы в обоих квартирах и не были учтены при приватизации и обмене квартирами, то вы имеете право оспорить эти сделки и претендовать на свою долю. Однако, срок на подачу иска по данному спору истек, если не был восстановлен в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации. Для того чтобы восстановить сроки необходимо обратиться в суд с ходатайством о возобновлении срока на подачу иска и объяснить причины задержки. После этого вы можете подать иск о признании договоров приватизации и мены недействительными в части и признании права собственности на 1/2 долю в квартире полученной в результате мены.
Помимо этого, необходимо собрать доказательства того, что вы действительно фактически проживали в обеих квартирах и не были учтены при приватизации и обмене квартирами, например, свидетельские показания, копии документов об образовании и медицинской помощи и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую консультацию и выяснить все обстоятельства сделки приватизации и договора мены.

Возможны следующие варианты решения:

1. Если документы на приватизацию квартиры были оформлены без участия и согласия Марии, то она имеет право оспорить договор приватизации как недействительный. При этом, суд может принять решение о разделе имущества и признать право Марии на 1/2 долю в квартире, которая была получена в результате мены.

2. Если Мария была зарегистрирована и фактически проживала в квартире, которая была приватизирована мамой, то ее права могут быть нарушены. В данном случае ей также может быть предоставлено право на 1/2 долю в квартире, в которой сейчас проживает Мария с мамой.

3. В случае если иск подается после истечения срока на подачу иска, необходимо подать ходатайство о восстановлении срока на подачу иска.

Для подтверждения своих прав Мария может предоставить любые документы, связанные с ее проживанием в этих квартирах, например: справки из школ, регистрационные свидетельства, договоры о предоставлении жилья.

Однако, в связи с тем, что данные сделки производились давно, и на момент совершения сделок Мария была несовершеннолетней, ее право на собственность может быть оспорено, основываясь на принципе давности.

Поэтому для разрешения данного вопроса необходимо провести профессиональную юридическую консультацию и выработать наиболее эффективный план действий.

Статьи, которые могут применяться:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "О сделках"
• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на землю и другие недвижимые вещи"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "О вещных правах"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об изъятии имущества"
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Об оспаривании сделок"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Об ограничении сроков на оспаривание сделок"
• Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Об оспаривании сделок, совершенных с нарушением закона"